鹿深ニュータウン

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todo_top1_20170123181621771.jpg ダブルキャンペーン img20170123181621771575.png ogaya_minami1_1.jpg todo_top4.png todo_top5.png
  
  
ニュータウン周辺に集まる大型モール。
パブリックゾーンや教育機関も身近に点在し、ますます便利に進化する街、水口町・鹿深。
甲賀市の中でもとりわけ快適な街に、駅徒歩3分の便利なニュータウンの新街区が誕生しました。
家族みんなの笑顔が見たいから…。
そんな思いを抱いて生まれた街には「長く安心して快適に暮らせる家」であることはもちろん「子供たちの成長に合わせて楽しく暮らせる家」が必要だと考えました。
滋賀県で初めて「子育て応援戸建て住宅」として認定を受けた鹿深ニュータウン。
今も、未来もずっと心地よく毎日を過ごすことができる街で新しい生活を始めませんか。

LOCATION

ACCESS

鹿深ニュータウンアクセスマップ

 

※徒歩分数は、80mを1分とした概算です。※交通機関の所要時間には、乗り換え・待ち時間を含みません。また、平日昼間の最速の時間帯での乗車時間となります。※時間帯・交通事情により多少異なる場合があります。※( )内は地図上の概算距離です。※掲載の情報は2018年5月現在のものです。

LIFE INFORMATION  鹿深ニュータウン


JR「貴生川」駅
バス11分
近江鉄道「水口石橋」駅
徒歩3分(約190m)
水口東保育園
徒歩12分(約970m)
水口西保育園 
徒歩7分(約560m)
水口幼稚園 
徒歩8分(約640m)
綾野小学校
徒歩13分(約1040m)
水口中学校
徒歩18分(約1,040m)
水口高校 
徒歩12分(約940m)
スーパーハズイ 水口店
徒歩6分(約430m)
エディオン
徒歩6分(約443m)
業務スーパー
徒歩7分(約520m)
ドラッグユタカ 水口暁店 
徒歩7分(約560m)
アヤハディオ
徒歩8分(約590m)
SEIYU 水口店
徒歩10分(約800m)
JAこうか
徒歩11分(約816m)
キリン堂
徒歩13分(約1000m)
バロー
徒歩15分(約1200m)
コメリパワー
徒歩15分(約1200m)
アルプラザ 水口店 
徒歩18分(約1400m)
シャトレーゼ
徒歩18分(約1400m)
KINSHIN
徒歩19分(約1460m)
たなか小児科医院 
徒歩5分(約400m)
堀歯科医院 
徒歩8分(約640m)
中川内科医院 
徒歩11分(約880m)
甲賀病院 
徒歩30分(約2400m)
甲賀市役所(水口庁舎) 
徒歩11分/(約880m)
水口本町郵便局
徒歩6分(約480m)
水口公民館・体育館
徒歩11分(約875m)
滋賀銀行水口支店
徒歩5分(約400m)
湖東信用金庫
徒歩7分(約545m)
関西アーバン銀行
徒歩10分(約764m)
つばきの湯
徒歩5分(約396m)
TSUTAYA
徒歩  分(約  0m)
アレックスシネマ
徒歩19分(約1500m)
水口公園
徒歩5分(約340m)
水口乗馬クラブ
徒歩22分(約1700m)
水口子供の森
徒歩33分(約2600m)

LAND PLAN 


Point1

全区画45坪超の敷地面積。50坪以上の区画もございます。駐車スペース3台以上も可能です。
 

Point2

街区内道路幅は6.0m。対向車が来てもスムーズにすれ違えます。
 

Point3

分譲地内へは、3箇所から侵入可能。大きい道路から少し入ったところに位置している為、住民の方以外の交通量が少なく、お子様にも安心の街になっております。
 
rokushin_machi1_.jpg rokushin_machi4_.jpg rokushin_machi2_.jpg

※2期分譲地

鹿深ニュータウン区画図

 

※最新の販売状況はお問い合わせください。

HOUSE PLAN 


住まいのダブルキャンペーン

(カーテンは当社指定物件のリビング・寝室・子供部屋の大きな窓に設置。他のキャンペーンとの併用はできません。詳しくはお問い合わせください)

水口町鹿深ニュータウン

Ⅱ期25号地

4LDK +階段付地下収納+小屋裏収納


販売価格(税込)3,288.0万円
土地 157.09㎡(約47.51坪)  
建物 119.24㎡(約36.07坪) 
 
※各種申請・外構費込


長期優良住宅
ZEH仕様

鹿深2−25号地外観

※外観

耐震等級3+制震装置MIRAIE
オール電化 エコキュート IHクッキングヒーター
太陽光発電 4.86kw搭載
駐車スペース 2台
【フラット35】s 対応

 

 

アイランド風キッチンカウンターに大きなパントリー。
お料理好きの奥様に嬉しい仕様。
グレード感をアップするカップボードも設置しました。

 

鹿深2−25間取り
 
 
ハシモトハウスのZEHとは
 
rokushin2-36ldk2.pngキッチンにはカップボードをご用意。食器、調理家電の収納に。 rokushin2-36ldk.pngキッチンからダイニング・リビング・庭まで見渡せる開放的な間取り rokushin2-25_ldk.pngリビングは優しい色合いのドレープと細ストライプのレースでコーディネート rokushin2_25niwa.png南向きの広い庭スペース rokushin2_25room.png南向きのバルコニーに面した明るい主寝室 rokushin2-25_master.png主寝室は落ち着いた色合いのカーテンでシックな印象に rokushin2-25_room.pngよ室にはレースカーテンをコーディネート rokushin2_25suisen.jpg広いバルコニーに水栓ご用意。
rokushin2_25_takuhai.jpg宅配ボックスで留守中も荷物を受取可能
  
  

 

水口町鹿深ニュータウン

Ⅱ期36号地

5LDK +階段付地下収納+階段付小屋裏収納


販売価格(税込)3,663.5万円
土地 251.38㎡(約76.04坪)  
建物 119.24㎡(約36.07坪) 

 

※各種申請・外構費込


長期優良住宅
ZEH仕様

鹿深2_36号地外観

※外観

耐震等級3+制震装置MIRAIE
オール電化 エコキュート IHクッキングヒーター
太陽光発電 4.86kw搭載
駐車スペース 2台
【フラット35】s 対応

 

大家族でもゆったり暮らせる、広々5LDK。
階段付の床下収納、小屋裏収納はどちらも4.5帖の広さ。
普段使わない季節用品や想い出の品、食料のストックを片付ければ
家中がスッキリ、キレイを保てます。

 

鹿深2−36間取り
 
ハシモトハウスのZEHとは
 
rokushin2-36ldk.pngアンティーク木材風のクロスが個性的なオープンキッチン。 rokushin2-36ldk2.pngキッチンからダイニング・リビング・庭まで見渡せる開放的な間取り rokushin2-36kitchen2.pngIHクッキンッグヒーター・食洗機・浄水器付のワイドカウンターキッチン rokushin2-36master.pngワイドバルコニーに面した明るい8帖の主寝室 rokushin2-36_koyaura.png階段で登れる4.5帖の小屋裏収納。大きな荷物も安全に収納できます。 rokushin2-36_chika.png地下収納も階段で降りられるので安心です。
rokushin2-36takuhai.png留守中でも荷物を受取れる宅配ボックス。 rokushin2-36kitchen.png清潔感溢れる鏡面仕上げの白いキッチン rokushin2-36toilet1.pngおしゃれな手洗いカウンター付トイレ rokushin2-36bath.png親子で入浴してもゆとりある広い浴室
  
  

水口町鹿深ニュータウン

Ⅱ期7号地

5LDK + 階段付小屋裏収納


販売価格(税込)3,487.7万円
土地 184.28㎡(約55.74坪)  
建物 119.24㎡(約36.07坪) 

※完成予定/2018年12月
※建築確認/第H30確認建築滋建住01159号 

※各種申請・外構費込


長期優良住宅
ZEH仕様

鹿深2_7号地外観

耐震等級3+制震装置MIRAIE
オール電化 エコキュート IHクッキングヒーター
太陽光発電5.32kw搭載
駐車スペース 2台
【フラット35】s 対応

前庭を広く取り、家の中に陽光をたっぷり取込む間取りプラン。
2階の4つの洋室は全て6帖以上の広さを確保。
収納をたっぷり設けた、大家族でもゆったり暮らせる一邸です。

 

鹿深2−7間取り
 
 
ハシモトハウスのZEHとは
 
rokushin2-7_gaikan2.png2−7号地完成!ご内覧可能です。 rokushin2-7_genkan.png重厚感あふれるエントランスには宅配ボックスを設置 rokushin2-7_ldk.pngオーク調の床と白い壁、鏡面仕上げのキッチンが美しいLDK rokushin2-7_kitchen.pngIHクッキングヒーター、浄水器、食洗機付きのキッチン rokushin2-7_cup.pngキッチン横にはパントリー。カップボードもご用意しました。 rokushin2-7_ldk2.pngキッチンからLD、和室、庭まで見渡せます。 rokushin2-7_ldk_20190803203057697.png遮熱効果のあるシックなドレープとレースでお部屋の印象をアップ rokushin2-7_ld_washitsu.png和モダンなデザイン障子を使った和室。 rokushin2-7_master.pngバルコニーに面した開放感あふれる主寝室 rokushin2-7_view.png rokushin2-7_master_20190803203057692.png主寝室にはモダンな柄のカーテンをコーディネート
rokushin2-7_bath.pngベージュ×白でまとめた浴室 rokushin2-7_senmen.png広めの洗面室はリネン庫付 rokushin2-7_senmen_shuno.png階段下の収納もご用意 rokushin2-7_toilet.pngタンクレスでスタイリッシュなトイレ rokushin2-7_toilet2.png2階にもトイレをご用意
  
  

水口町鹿深ニュータウン

Ⅱ期33号地

5LDK + 階段付小屋裏収納


販売価格(税込)4,188.5万円
土地 208.95㎡(約63.20坪)  
建物 136.96㎡(約41.43坪) 

※完成予定/2019年10月
※建築確認/第H30確認建築滋建住03032号

※各種申請・外構費込


長期優良住宅
ZEH仕様

鹿深2_33号地外観

耐震等級3+制震装置MIRAIE
オール電化 エコキュート IHクッキングヒーター
太陽光発電5.32kw搭載
駐車スペース 2台
【フラット35】s 対応
【フラット35】s 対応

 

鹿深2−33間取り
 
 
ハシモトハウスのZEHとは
 
  
  

OUTLINE


■全体概要●名称/水口町鹿深ニュータウン●所在地/甲賀市水口町鹿深●交通/近江鉄道「水口石橋」駅、徒歩3分●開発面積/Ⅰ期:5,709.56㎡、Ⅱ期:11,895.16㎡●開発許可番号/Ⅰ期:甲賀市指令都計開第144号、Ⅱ期:甲賀市指令都計開第216-2号●総区画数/20区画(Ⅰ期)、42区画(Ⅱ期)●地目/宅地●用途地域/市街化区域、第2種中高層住居専用地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●私道負担/無●道路幅員/6m・公園●今回販売区画:9区画●敷地面積:151.87㎡~208.95㎡●販売価格:1,023.26万円~1,491.91万円●設備/電気(関西電力)、ガス(個別LPG)、水道(公営水道)、汚水(公共下水)●建築条件付●その他の費用/自治会設立準備金100,000円、地盤改良費用(各区画により異なります)、境界ブロックフェンス代(各区画により異なります)、水道加入金87,400円(口径13mmの場合)、プロパンガス設置工事費用180,000円(ガス利用の場合)、セキュリティポール費用54,000●売主/橋本不動産株式会社 滋賀県守山市梅田町15番9号 TEL 077(583)2300 国土交通大臣(2)第8062号 滋賀県宅地建物取引業協会会員 一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ホ)第1378号 建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号(公社)近畿地区不動産公正取引協議会・(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)・全国優良工務店の会QBC加盟


※建築条件付き宅地分譲※この土地は土地売買契約後2ヶ月以内に、本物件を敷地とする一戸建て住宅を建築するための建築請負契約を、橋本不動産株式会社との間に締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約後、2ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は無条件にて解約となり、手付金等お預かりした金銭は全額無利息で返還いたします。


■戸建概要●今回販売戸数/5戸●販売価格/32,980,000円〜41,885,000円●敷地面積/152.40㎡〜251.38㎡●建物面積/119.24㎡〜136.96㎡●設備/電設備/電気(関西電力)、ガス(個別LPG)、水道(公営水道)、汚水(公共下水)●木造2階建●完成日/2-25号地:2018年11月、2-36号地:2018年11月、2-7号地:2019年3月、2-33号地:完成予定日/2019年10月、2-17号地:完成予定日/2019年12月(第H31確認建築滋建住000465号)●その他の費用/自治会設立準備金100,000●売主/橋本不動産株式会社


情報登録日        2019年08月03日
次回更新予定  2019年08月17日

滋賀県甲賀市・湖南市の不動産・新築戸建・分譲地

橋本不動産株式会社 湖南店
電話番号  0120-376-282

営業時間   10:00~19:00(定休日/毎週水曜日・第1.第3.第5火曜日)