狐井Ⅲ分譲地

狐井3街並み

2019.05.31

狐井Ⅲ分譲地、工事完了しました!
現地ご案内できます!

 
こんにちは、香芝店の岡野です。
 
令和元年、新しい時代はいかがお過ごしですか?
これで、昭和・平成・令和と3つの時代を生きた事になります。
自分が子供の頃に祖父が明治生まれって聞くと、かなり昔の事の様でしたが、
今の小さなお子様に昭和生まれって言うと、おじいちゃんの印象なのでしょうか?
 
さて、前回お知らせいたしました

狐井分譲地全6区画の造成が完了しました!

狐井3現地現地

▲現地(2019年5月撮影)
前回の写真と比べて随分と雰囲気が変わって来たと思います。
 
本日現場では、地盤調査が行われておりました。
狐井3現地現地

▲現地(平成31年5月撮影)

地盤調査とは、この土地にお家を建築しても
安心して暮らしていけるかを調べる大切な調査です。

地盤が軟弱だと、いくら建物が丈夫であっても家が傾いたり、基礎や外壁にひびが入ったりします。また、窓やドアが開きづらくなることも。家に傾きがあると、暮らす人が体調不良を感じることもあります。どんなに建物の耐震性能が高くても、弱い地盤で家が傾いてしまっては安心して暮らすことができません。家を建てるときには、「土地と建物」の両方を考えることが大事です。
 

橋本不動産では造成前と造成後の2度にわたる地盤調査の実施により、宅地の強度(地耐力)が安全であるかを確認しています。状況に合わせてスウェーデン式サウンディング試験、標準貫入試験を実施、地盤の強度(軟弱地盤)、土質の状況、地下水位など、状況に応じて最適な地盤補強を行なっています。

 
これからいよいよお家が建ち始めるのですが、既に5号地と2号地は土地売買契約が完了しプランや内装の打合せも順調に進んでおります、これから建築確認申請を提出し許可が下りましたら基礎工事から進んでいきます。
 
残りは4区画ですが、いくつか打合せを進めている号地もありますので、
少しでも興味がある方は早めに連絡いただいた方がよさそうです。
 

3号地のプラン例が完成しました。

狐井3現地現地

▲3号地プラン例・外観パース
 
2階バルコニー前に大きな多目的スペースを作った4LDKのプランです。
狐井3現地現地

ご興味のある方は、お気軽にスタッフまでお問合わせください。
また、間取プランのご提案や、内装のお話などもお気軽にお問合せください。
皆様からのご連絡を、心よりお待ちしております。
では、皆様のご来店、お問合せを心よりお待ちしております。
 
 
  

 

営業 岡野
 
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狐井3街並みイラスト

※街並イメージイラスト

2019.03.07

狐井Ⅲ分譲地、販売開始です!

 
こんにちは、香芝店新人の岡野です。
新人と言ってもイチローと同い年の45歳、不動産業歴20年のベテランなんです。
 
今回は、私の自己紹介も兼ねて1月から新しく分譲販売を開始致しました、
香芝市狐井Ⅲ分譲地をご紹介させていただきます。
 
場所は、

近鉄下田駅から東へ7分、近鉄五位堂駅から西へ15

の立地です。
こちらで、全6区画の新しいお家が売り出しされます。
 
 
狐井3現地現地

▲現地(平成31年3月撮影)
狐井3現地区画図

▲全体区画図
 

全ての区画で130㎡(約39坪)以上

の敷地が確保されております。
130㎡と言いましてもあまりピンとこないと思いますが、
1階にリビングと和室、水廻りを配置した一般的な4LDKのお家を建築されて
ご家族用の駐車場を2台確保されてもまだ来客用の駐車場又は小さな花壇や、
ウッドデッキを配置出来るくらいの広さをイメージしてください。
 
▼参考プランはこちら 
狐井3現地

 
現在は、まだ造成中の状態でこれから分譲地の真中に道路を作ったり、
水道管や下水管、ガス管などの工事が入りますので宅地としての出来上がりは
ゴールデンウィークあたりでしょうか。
 
また、随時現場の様子を更新して行きますので楽しみしておいてください。
 
ちなみに、全6区画の分譲ですが既に1組ご契約いただいておりますので、
現状は5区画の販売となっております。
 

五位堂駅周辺は、価格が高いからと諦められてる方は
是非一度ご検討ください。

 
只今、香芝市内では5棟のモデルハウスが内覧可能です、
5棟の中には大家族でお住まい出来る5LDKやリビングに大きな吹抜けスペースを取ったオシャレな間取りとタイプも様々です。
 
狐井3現地

▲磯壁4丁目・5LDK
鎌田分譲地4号地

▲鎌田分譲地・4号地
 
モデルハウスは夜間の内覧も出来る様に照明器具も設置済です、
週末、平日に限らずお気軽にお問合せください。
 
皆様からのご連絡を、心よりお待ちしております。
では、皆様のご来店、お問合せを心よりお待ちしております。
 
 
  

 

営業 岡野
 
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