狐井分譲地

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分譲地一覧へ
近鉄下田駅から徒歩8分。
じゃんぼスクエアやサンディ、ダイソーなどの商業施設が集まり
市役所や図書館が集まるパプリックゾーンにも近い分譲地「狐井」。

LOCATION

ACCESS


※徒歩分数は、80mを1分とした概算です。※交通機関の所要時間には、乗り換え・待ち時間を含みません。また、平日昼間の最速の時間帯での乗車時間となります。※時間帯・交通事情により多少異なる場合があります。※( )内は地図上の概算距離です。※掲載の情報は2015年5月現在のものです。
 
  

LOCATION  狐井分譲地



近鉄「下田」駅
徒歩8分(約600m)

 JR「香芝」駅
徒歩13分(約970m)

みつわ保育所
徒歩6分(約450m) 

三和幼稚園
徒歩11分(約850m)

三和小学校
徒歩10分(約800m)

じゃんぼスクエア香芝
徒歩4分(約300m)

ダイソー香芝店
徒歩4分(約300m)

ジップドラッグ東洋
徒歩5分(約400m) 

下田診療所
徒歩6分(約450m) 

枡岡診療所
徒歩4分(約265m)

香芝中学校
徒歩10分(約800m)

香芝郵便局
徒歩10分(約800m)

香芝市役所  
徒歩13分(約1000m)

香芝市図書館
徒歩15分(約1150m)

サンディ香芝店
徒歩4分(約270m)

LAND PLAN


Point1

平均40坪超の敷地面積。カースペース2台を確保できるゆとりの敷地です。

Point2

街区内道路幅は6.0m。対向車が来てもスムーズにすれ違えます。

Point3

国道168号線から少し入った分譲地。閑静な街が誕生。
 
 
※最新の販売状況はお問い合わせください。

 
 

狐井分譲地区画図

HOUSE PLAN


Hashimoto House Quarity

心地よい風・直接陽光が入る居室・
便利な収納・家事動線など・・・・・
家族みんなが心地いい、快適な暮らしを実現できる新プランをご紹介します。


 

狐井分譲地 9号地

4LDK

 
土地 146.15㎡(約44.21坪)
建物 113.86㎡(約34.44坪)
※完成済/平成29年9月


販売価格(税込)/ 3,658.20万円
※各種申請・外構費込



狐井9号地外観パース

※イメージパース

 

サイディングをハイウエストの位置で上下に張り分けました。広がりを生み出し安定感のある仕上がりです。


 

南向きにダイニング、リビング、和室を配した陽光が溢れる一邸。
リビング前のスペースが開放感をアップし、
暮らしにゆとりをもたらしてくれます。

 
狐井9号地間取
 
 
広い玄関は、自転車やベビーカーなども余裕で置けます。備品の整理に便利な収納スペースもご用意。
通常の1坪タイプより20㎝洗い場が広い浴室。お子様と並んで座ったり、お子様2人を横並びで座らして後ろから洗ってあげることも可能です。
洗面室にはリネン庫を設けました。かさばるタオルや着替えなど収納でき、2階に取りにいかずに着替えられます。
押入と床間のある4.5帖の和室は、リビングと一体で使うことも、引戸で仕切って客間として使うことも可能です。
システムキッチンとコーディネイトしたお洒落なカップボードを設置。調理器具や食器類がキレイに収納できます。
キッチン・ダイニングから繋がるアウトリビング!空間の広がりを生み出し、お子様の遊び場所やガーデニングスペースなど暮らしの楽しみが広がります。
南側間口17m以上の土地は、家のどの部屋にいても太陽の暖かい光を感じることが出来る間取りを実現させました。
2Fにもトイレを設けることで、夜間やお子様の体調が悪い時に1Fまで下りる必要がなく、朝の混雑時も安心です。
デットスペースの1階屋根裏部分を下屋収納として活用。小屋裏に収納しにくい重い荷物も、簡単にしまうことができます。
2階ホールにはロフトスペースを設けました。季節物や雑貨の収納にお使いいただけます。


 

狐井分譲地 15号地
参考プラン例

5LDK

 
土地 144.83㎡(約43.81坪)
建物 124.21㎡(約37.57坪)


建築条件付土地価格/1,606.40万円
参考プラン建物価格(税込)/1,933.60万円


※各種申請・外構費別途 
狐井15号地外観パース

※イメージパース

エントランスのブルーのサイディングが個性的な一邸。スッキリとしたモダンな印象です。


掲載の外観イメージパースは設計図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、設計上の都合及び改善により、実際の仕様・色彩・植栽等が多少異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。

 

大家族でも安心!
南東角地で陽当たり良好、5LDKの家。 

狐井15号地間取
 
天井まで高さのある玄関収納は、収納する物の高さに合わせて棚板を調節できる可動棚仕様。たくさんの荷物がスッキリと納まります。
洗面室にはリネン庫を設けました。大家族で使うタオル類や洗剤なども片付きます。
6帖の和室は、玄関ホールからもリビングからも出入りできる2WAY動線を確保。急な来客時にもリビングを通らず和室にご案内できるので便利です。
ダイニング・リビングと繋がり、空間の広がりを生み出す南向きのテラスと庭。小さなお子様の遊び場所にもなり、奥様はキッチンからお子様の様子がわかるので安心です。
キッチン横に洗面・浴室を配置。奥様の家事の手間を省く間取りプランを考えました。
東南角に設けた駐車場スペースは並列で車を2台駐車することができます。
南東角地ならではの、太陽の光と心地よい風をいっぱい感じる一邸です。
2階の各居室は6帖以上の広さを確保。全室2面採光を実現し、陽光と風を感じる心地よい暮らしが実現します。
寝室には大きなウォークインクローゼットを設けました。洋服から雑貨までスッキリと片付きます
窓付きの小屋裏収納は、秘密基地のような4帖もの空間。小屋裏収納の他、ファミリーライブラリーやキッズコーナーとしても、使い方は無限大です。

OUTLINE


■概要●名称/狐井分譲地●所在地/(Ⅰ期)奈良県香芝市狐井136-5他、(Ⅱ期)奈良県香芝市狐井136-20他●交通/近鉄「下田」駅徒歩8分、JR和歌山線「香芝」駅徒歩13分●開発面積/(Ⅰ期)2921.46㎡●開発許可番号/(Ⅰ期)奈良県指令建第94-109号(平成26年11月25日)●総区画数/(Ⅰ期)15区画、(Ⅱ期)2区画●販売区画数/1区画●販売価格/1,436.00万円●敷地面積/131.81㎡●私道負担/無●地目/宅地●用途地域/第1種住居地域、近隣商業地域●建ぺい率/60%、80%●容積率/200%、300%●道路幅員/6m●設備/電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、水道(公営水道)、汚水(公共下水)●その他の費用/給水分担金248,470円●売主/橋本不動産株式会社 滋賀県守山市梅田町15番9号 TEL 077(583)2300 国土交通大臣(2)第8062号 奈良県宅地建物取引業協会会員 一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ニ)第1378号 建築工事業/滋賀県知事(特-25)第21613号(公社)近畿地区不動産公正取引協議会・(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)・全国優良工務店の会QBC加盟 ※建築条件付き宅地分譲
 


※建築条件付き宅地分譲※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、本物件を敷地とする一戸建て住宅を建築するための建築請負契約を、橋本不動産株式会社との間に締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約後、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は無条件にて解約となり、手付金等お預かりした金銭は全額無利息で返還いたします。


情報登録日    平成29年10月15日
次回更新予定日  平成29年10月29日

橋本不動産株式会社 香芝店
TEL:0745(76)7715
営業時間    10:00~19:00(定休日/毎週水曜日・第1.第3.火曜日)
MAIL    :   kashiba@hashimoto-net.co.jp