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鎌田2分譲地

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分譲地一覧へ
JR「五位堂」駅から徒歩11分。
鎌田小学校まで6分、スーパーまで3分の便利な立地。
子育て家族に優しい分譲地です。

LOCATION

 

ACCESS

鎌田2アクセスマップ

※徒歩分数は、80mを1分とした概算です。※交通機関の所要時間には、乗り換え・待ち時間を含みません。また、平日昼間の最速の時間帯での乗車時間となります。※時間帯・交通事情により多少異なる場合があります。※( )内は地図上の概算距離です。※掲載の情報は2015年5月現在のものです。
 
  

LOCATION  鎌田Ⅱ分譲地



JR「五位堂」駅
徒歩11分/(約850m)

近鉄「五位堂」駅
徒歩20分/(約1600m)

ハルナ保育園
徒歩7分/(約510 m) 

鎌田小学校
徒歩6分/(約460m)

香芝中学校
徒歩31分/(約2480m)

香芝五位堂郵便局
徒歩10分/(約800m)

サンドラッグ良福寺店
徒歩5分/(約400m)

スーパーヤオヒコ
徒歩5分/(約360m)  

オークワ香芝南店
徒歩3分/(約200m)

パーティハウス/ダイソー
徒歩6分/(約480m)

香芝市二上山博物館
徒歩37分/(約2900m)

かまだ医院
徒歩3分/(約240m)

澤田医院
徒歩12分/(約910m)

コ・ス・パ
徒歩23分/(約1800m)

出屋敷公園
徒歩9分/(約720m)

LAND PLAN


Point1

街区内道路幅は6.0m。対向車が来てもスムーズにすれ違えます。

Point2

閑静な住宅街に誕生する8区画。敷地面積は39坪〜56坪。

Point3

カースペース、2台駐車可能。庭も作れるゆとりの敷地面積。
 
 
※最新の販売状況はお問い合わせください。

 
 

鎌田2分譲地区画図

HOUSE PLAN


 

鎌田Ⅱ分譲地 8号地

4LDK

 
土地 141.28㎡(約42.73坪) 
建物 103.31㎡(約31.25坪)
完成予定日/平成29年4月中旬
建築確認 /第16確認建築財なら1112号


販売価格(税込)/ 3,148.10万円
※各種申請・外構費込



鎌田2_8号地

まもなく、完成! 

 
 

水回りを集約した使い勝手の良い家事動線で、
忙しいママを助けます。

鎌田2  8号地間取り
屋根付きの駐輪スペースを設けました。大切な自転車・バイクを雨風から守ります。
ベビーカーやゴルフバックなど背の高いものも収納できる玄関収納。可動棚式なので便利にお使いいただけます。
リビングと和室を一体で使えば21帖超の大空間に。和室は掘りごたつ付きで、家族の憩いのスペースに。来客用としても便利です。
買いすぎた食品のストックも安心!奥様に人気のパントリーを設置しました。
8.5帖もの広々とした主寝室には大容量の収納を設け、くつろぎの空間と使いやすさを両立しました。
主寝室や洋室からつながる4.5帖の広いバルコニー。開放感をアップし、心地よい陽光と爽やかな風を感じられる、アウトドアリビングとしても使えます。
2階にもトイレをご用意。夜間1階まで降りる必要がなく、朝の混雑時にも安心です。
プライバシー性を高めた洋室は、6帖の広さを確保。クローゼットも設置しました。
小屋裏収納は4帖の広さがあるので、普段使わない雑貨や季節用品なども収納でき、家中がすっきりと片付きます。

 

鎌田Ⅱ分譲地 3号地
参考プラン

4LDK + 小屋裏収納

 
土地 130.00㎡(約39.32坪)
建物 110.78㎡(約33.51坪)


建築条件付土地価格/1.140.42万円
参考プラン建物価格(税込)/1.749.58万円


※各種申請・外構費別途 
 
鎌田2_3号地

※イメージパース
 
 

2階には開放感たっぷり、4.5帖の屋根付きインナーバルコニー。
主寝室と繋がる洋室も魅力。

 

鎌田2  3号地間取り
 
大きな玄関収納は、ベビーカーも折りたたまずに収納できる広さ。ご主人のゴルフバッグやお子様のスケートボードなども収まります。
サイクルポートには屋根を設け、大切な自転車やバイクを雨風から守ります。
洗面室はキッチンからもリビングからも行き来が可能な2WAY動線。使いやすさにこだわりました。
押入と床間のある4.5帖の和室。ダイニングと仕切られた襖を開けると空間の広がりを生み出し、リビング・キッチンも明るい空間に。
2Fにもトイレを設けました。夜間やお子様の体調が悪い時に1Fまで下りる必要がなく、朝の混雑時も安心です。
ホールからも寝室からも出入りが出来る4.5帖のインナーバルコニー。南からの陽光と心地よい風を感じられるオープンなリビング空間は、テーブルセットを置いてくつろぎのスペースに、また小さなお子様の遊び場所にもなります。
インナーバルコニーは屋根付きなので、突然の雨でも洗濯物が濡れる心配がありません。
2Fのホールにも収納を設け、2階専用の掃除機など、背丈のある物でも収納しておくことが可能です。
主寝室と繋がる6帖の洋室を設けました。生活時間帯が違う、ご夫婦それぞれの寝室として、またお子様が小さな時に親の目が届く子供部屋としてお使いいただけます。

※掲載の外観イメージパースは設計図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、設計上の都合及び改善により、実際の仕様・色彩・植栽等が多少異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。

 
  

OUTLINE


 
■全体概要●名称/鎌田Ⅱ分譲地●所在地/奈良県香芝市鎌田429-1他●交通/JR和歌山「五位堂」駅徒歩約11分、近鉄「五位堂」駅徒歩約20分●開発面積/1858.53㎡●開発許可番号/奈良県指令建第96-225号(平成28年4月1日)●総区画数/8区画●今回販売区画/5区画●敷地面積130,00㎡~186.12㎡●販売価格/1,140.42万円~1,689.00万円●地目/宅地●用途地域/第1種住居地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●道路幅員/6m●設備/電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、水道(公営水道)、汚水・雨水(公共下水)●その他の費用/給水分担金248,470円・地盤改良費別途※建築条件付き宅地分譲●売主・販売代理/橋本不動産株式会社  滋賀県守山市梅田町15番9号 TEL 077(583)2300 国土交通大臣(2)第8062号 大阪府宅地建物取引業協会会員 一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ニ)第1378号 建築工事業/滋賀県知事(特-25)第21613号(公社)近畿地区不動産公正取引協議会・(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)・全国優良工務店の会QBC加盟 


■戸建て概要●今回販売/1戸●販売価格/3,148.10万円●敷地面積/141.28㎡●延床面積/103.31㎡●私道負担/無●道路幅員/6m●設備/電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、水道(公営水道)、汚水・雨水(公共下水)●木造2階建て●完成予定日/平成29年3月●売主/橋本不動産株式会社


※建築条件付き宅地分譲※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、本物件を敷地とする一戸建て住宅を建築するための建築請負契約を、橋本不動産株式会社との間に締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約後、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は無条件にて解約となり、手付金等お預かりした金銭は全額無利息で返還いたします。


情報登録日    平成29年06月22日
次回更新予定日  平成29年07月06日

橋本不動産株式会社 香芝店
TEL:0745(76)7715
営業時間    10:00~19:00(定休日/毎週水曜日・第1.第3.火曜日)
MAIL    :   kashiba@hashimoto-net.co.jp