磯壁4丁目分譲地

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分譲地一覧へ
近鉄「下田」駅、12分。近鉄「五位堂」駅、20分。JR「香芝」駅、17分。
徒歩10分圏内に教育施設や買い物施設などが揃う便利な立地、磯壁4丁目分譲地。
8区画の新しい街が誕生。

LOCATION

ACCESS

磯壁4丁目アクセスマップ

※徒歩分数は、80mを1分とした概算です。※交通機関の所要時間には、乗り換え・待ち時間を含みません。また、平日昼間の最速の時間帯での乗車時間となります。※時間帯・交通事情により多少異なる場合があります。※( )内は地図上の概算距離です。※掲載の情報は2017年5月現在のものです。
 
  

近鉄・JRの2wayアクセス・3駅が利用可能な便利な街、磯壁!
駅前や国道168号線沿いに点在する生活利便施設、
街区周辺には教育施設や街のクリニックが揃います。

2線3駅利用で通勤・通学にとても便利

Convenient access


奈良市内へはもちろん、大阪都心部へのアクセスも良好です。「難波」まで30分、「天王寺」まで31分、「王子」まで9分、「奈良」まで25分という立地は、快適そのもの。近鉄とJRの2沿線3駅が使えるので、お子様の通学やお父さんの通勤も苦になりません。休日のお出かけにも便利です。

買い物施設が多彩に揃う

Various Shopping store


近鉄「下田」駅周辺には大規模商業施設やスーパー・ドラッグストアーなどが数多く集まります。日々のお買い物に便利なスーパーや100円ショップ、ファストファッション、ホームセンターなど多彩に揃います。国道168号線沿いにもスーパーやドラッグストア、ホームセンターが点在。一方、近鉄「五位堂」駅周辺には買い物施設の他、金融機関、スポーツジムなども揃います。

 

保育所・幼稚園・小学校がすぐ近くに

Various education


子供達が通う教育施設が身近に揃う磯壁4丁目分譲地。みつわ保育所は徒歩2分、分譲地からは国道を挟んだ向かい側にあり、送り迎えも手間になりません。また、小学校は徒歩6分、中学校は徒歩14分と子育て家族に優しい分譲地です。

LOCATION  磯壁4丁目分譲地



近鉄「下田」駅
徒歩12分(約930m)

JR「香芝」駅
徒歩17分(約1349m)

近鉄「五位堂」駅
徒歩20分(約1600m)

みつわ保育所
徒歩2分(約127m) 

三和幼稚園
徒歩7分(約496m)

三和小学校
徒歩6分(約420m)

香芝中学校
徒歩14分(約1070m)

ジップドラッグ東洋
徒歩3分(約214m) 

サンディ香芝店
徒歩8分(約616m)

ダイソー香芝店
徒歩9分(約651m)

じゃんぼスクエア香芝
徒歩9分(約635m)

ジュンテンドー香芝店
徒歩15分(約1130m)

スーパーヤオヒコ良福寺店
徒歩16分(約1230m) 

オークワ香芝南店
徒歩18分(約1390m) 

サンドラッグ良福寺店  
徒歩16分(約1230m)

コーナンPRO香芝店
徒歩15分(約1160m)

枡岡診療所
徒歩2分(約134m)

下田診療所
徒歩10分(約772m) 

かまだ医院 
徒歩21分(約1670m)

澤田医院 
徒歩18分(約1410m) 

香芝郵便局
徒歩14分(約1120m)

香芝市役所 
徒歩15分(約1160m)

香芝市図書館
徒歩15分(約1150m)
磯壁3号児童公園

徒歩3分(約230m)

二上山ふるさと公園

徒歩22分(約1700m)

武田歯科医院

徒歩2分(約120m) 

ふゆひろクリニック

徒歩5分(約390m) 

松山医院

徒歩6分(約460m) 

村尾クリニック

徒歩9分(約635m) 


香芝五位堂郵便局
徒歩18分(約1420m)
バルバ ピッツア

徒歩13分(約980m)


古民家ダイニング
「ココチキッチン奈良狐井」
徒歩9分(約700m)

トラットリアマガジーノ
徒歩24分(約1920m)
道の駅 ふたかみパーク當麻
「當麻の家」

徒歩21分(約1620m)

フィットネスクラブ
コ・ス・パ 五位堂

徒歩21分(約1680m)

LAND PLAN


Point1

分譲地内は通り抜けができないため、不審車が入ってくる心配が無く、安全性を高めています。

Point2

分譲地内道路は幅約6.0mの公道。車のすれ違いや車庫入れもしやすく、歩行者への安全にも配慮しています。

Point3

道路を隔てて東西に4区画ずつ分かれた分譲地は、全区画11m以上の間口があります。自由設計のご要望プランが造りやすく、陽当たり風通しを確保したプラン設計が可能です。

Point4

交通量の多い幹線道路から一本内側に入った閑静な街区です。
 
 
※最新の販売状況はお問い合わせください。

 
 

磯壁区画図

HOUSE PLAN


 

磯壁4丁目 7号地
参考プラン例

3LDK+小屋裏収納

 
土地 145.00㎡(約43.86坪)
建物 111.51㎡(約33.73坪)


建築条件付土地価格/1.403.60万円
参考プラン建物価格(税込)/1.776.40万円


※各種申請・外構費別途 
磯壁7号地外観パース

※イメージパース
 
 

ママ大助かり!
適材適所に収納が充実した家!

 
磯壁7号地間取
玄関には用途に合わせて使い分けできる、大きさの違う収納を2ヵ所設けました。
洗面室にはタオルや洗濯グッズがしまえる便利なリネン庫を設けました。
リビングに2箇所の収納をご用意。掃除機や備品などもしっかり収納できるので、散らかりがちなリビングもきれいに保てます。
掘ゴタツを設けた4.5帖の和室は床間や板間があり、お家の中で和を感じさせてくれる空間となりました。押入れも設置し、独立した部屋としてもお使いいただけます。
キッチンに勝手口土間を設けました。風通しが良く、ゴミを出す際にもリビングを通らずに出せるので便利です。
南側の大きな庭は、来客時用のガレージや家庭菜園・趣味スペースとしても使うことができます。
2階ホールに収納をご用意。家族共通の収納スペースとしてお使いいただけます。
2階にもトイレを設けました。夜間やお子様の体調が悪い時に1Fまで下りる必要がなく、朝の混雑時も安心です。
屋根付きのインナーバルコニーは、突然の雨でも洗濯物が濡れる心配がなく干しておくことが可能です。
主寝室には3帖ものWICを設けました。かさばる洋服や荷物もストレスなくしまうことができます。
稼働間仕切りのある洋室は10帖超の広さ。クローゼットを2箇所に設けているので、間仕切りで仕切って2部屋で使う場合でも、洋服や雑貨の収納に困りません。
屋根裏のデットスペースを有効活用した、大容量の屋根裏収納を設けました。普段使わない季節用品やお子様の思い出の品などをたっぷり収納できます。

 

磯壁4丁目 6号地
参考プラン例

3LDK+小屋裏収納

 
土地 145.00㎡(約43.86坪)
建物 112.20㎡(約33.94坪)


建築条件付土地価格/1.403.60万円
参考プラン建物価格(税込)/1.9026.80万円


※各種申請・外構費別途 
磯壁7号地外観パース

 
 

南側に設けた庭と大きなバルコニーが
リビングや洋室とつながり、開放感をアップ。
太陽の光と心地よい風を感じられる一邸。

磯壁6号地間取り
 
  

OUTLINE


■概要●名称/磯壁4丁目分譲地●所在地/奈良県香芝市磯壁四丁目164−1他●交通/近鉄「下田」駅徒歩12分、近鉄「五位堂」駅徒歩20分、JR和歌山線「香芝」駅徒歩17分●開発面積/1537.56㎡●開発許可番号/奈良県指令建第100-8号(平成29年6月9日)●総区画数/8区画 ●販売区画数/6区画●販売価格/1355.20万円〜1965.73万円●敷地面積/140.00㎡〜175.63㎡●私道負担/無●地目/田(造成完了後、宅地に変更)●用途地域/第1種住居地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●道路幅員/6m●設備/電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、水道(公営水道)、汚水(公共下水)●その他の費用/給水分担金248,470円●売主/橋本不動産株式会社 滋賀県守山市梅田町15番9号 TEL 077(583)2300 国土交通大臣(2)第8062号 奈良県宅地建物取引業協会会員 一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ニ)第1378号 建築工事業/滋賀県知事(特-25)第21613号(公社)近畿地区不動産公正取引協議会・(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)・全国優良工務店の会QBC加盟 ※建築条件付き宅地分譲k分譲 ※本物件東側約20m付近に、都市計画道路(香芝南廻り線)が計画されています。
 



※建築条件付き宅地分譲※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、本物件を敷地とする一戸建て住宅を建築するための建築請負契約を、橋本不動産株式会社との間に締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約後、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は無条件にて解約となり、手付金等お預かりした金銭は全額無利息で返還いたします。


情報登録日    平成29年12月10
次回更新予定日  平成29年12月24日

橋本不動産株式会社 香芝店
TEL:0745(76)7715
営業時間    10:00~19:00(定休日/毎週水曜日・第1.第3.火曜日)
MAIL    :   kashiba@hashimoto-net.co.jp